家中成員多少
家庭人數不只關係到您目前需要幾間房？空間要多大？若有小孩，更要考慮到未來可能多久以後需要換屋、以及能否同時負擔小孩教育費與房貸等因素。

買房租房誰划算
一般而言住宅租金長期波動通常不如房價來的大，因此在買屋前可評估自身經濟能力，同時比較同類型住宅的租金和房貸利息何者較高、本身是否有能力負擔房貸繳款。

買屋時機停看聽
多看房市相關新聞以了解市場主流產品？當前房屋買賣趨勢、以及房價波動情形。若您是為長期自住而購屋，其實短期內房價的漲跌並不是那麼重要，反倒是環境、交通、格局等才是決定購買與否的關鍵因素。機會通常瞬間即過？您可透過掌握以下幾大趨勢，即可做出買屋決策：
(1) 房價直直落，市場議價空間大。
(2) 政府有計畫的推出多項優惠方案，提高民眾購買力(如優惠房貸、增值稅兩年減半等)
(3) 房屋在降空間有限。
(4) 不動產投資報酬率大於銀行定存或其它金融產品。
(5) 成立新家庭(如新婚)

買在哪裡最適合
各縣市房市結構均有所不同，而縣市內各行政區及商圈有有不同的生活機能、交通狀況、周邊設施及環境品質等，而以上這些條件也將攸關您未來換屋轉手時的難易度。