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本金平均攤還試算 |
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本息平均攤還試算 |
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多階段調息月付額試算 |
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| 銀行 |
利率 |
貸款成數 |
備註 |
兆豐國際商銀
潭子分行 |
方案一 自住型客戶 (自住型A+)
1、前六個月 固定 1.83%
2、第七至十二個月1.93% (IR+0.90%)
3、第二年起 2.10% (IR+1.07%)
(固定利率期間者提前還款需支付違約金)
方案二(自住型)
1、前六個月 固定 1.43%
2、第七至十二個月1.78%(IR+0.75%)
3、第二年起 2.03% (IR+1%)
(固定利率期間者提前還款需支付違約金)
方案三(非自住型)
1、(前六個月) 固定 1.63%
2、第七至十二個月1.98%(IR+0.95%)
3、第二年起 2.03% (IR+1%)
(固定利率期間者提前還款需支付違約金)
方案四(公教)
A:中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.475%計價(目前為1.51%) (自住型)
B:中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.675%計價(目前為1.71%) (非自住型)
方案五 一價到底(自住型)
以台灣郵政2年期定儲機動利率固定加碼1.015%計價(目前為2.05%)
I=1.03%
每月調整 |
依據銀行估價為準 |
方案一
1.借款人評分A級以上。
方案二
(1)借款人評分為特A級，且借款人年收入120萬元（含）以上。。 或
(2)借款人評分為特A級,且於本行或他行有財<富管理業務者（須檢附本行或他行最近一期之財富管理綜合對帳單）。
方案三
(1)借款人評分為特A級，且借款人年收入120萬元（含）以上。 或
(2)借款人評分為特A級,且於本行或他行有財富管理業務者（須檢附本行或他行最近一期之財富管理綜合對帳單）。
方案四
借款人評分A級以上之政府機關、公營事業機構正式職員及公立小學以上學校服務滿一年以上編制內人員。
方案五 1. 借款人評分A級以上。
2.不收取提前清償違約金。 |
| 三商人壽 |
方案一
1、前六個月1.88%(固定)
2、7-24個月1.98%固定或1.98%機動(I+1.08%)
3、第三年約2.08%(I+1.18%)
方案二(菁英專案)
1、前六個月1.63%(固定)
2、7-24個月1.73%依定儲+0.83%(機動)
3、第三年起依定儲+0.92%(機動)
方案三(固定利率)
前三年固定1.88%
第四年起約1.66%
依定儲+0.76%(機動)
放款七成最高八成 I=0.90%
非自用者各年度利率加0.25%
PS：申貸最高八成、可搭配政府優惠方案
3、6、9、12月的15日調整 |
依據銀行估價為準 |
無手續費
違約金計算方式
方案一
三年還款逾半有違約金
違約金 首年1.0% 次年0.75%第三年0.5%
方案二
三年還款逾半有違約金
違約金 首年1.0% 次年0.75%第三年0.5%
三年固定型
第1年一半2%
第2年一半1%
申貸對象及條件
方案一
需無使用現金卡及信用循環者，若有使用利率另計。
方案二
1.公教、醫生及二千大行業之專業人士。或
2.貸款成數八成內(以上個人固定薪年收入達50萬以上)。 非固定薪另議。
(貸款金額達200萬以上)
需無使用現金卡及信用循環者。
方案三
不限三商保戶 另符三商保戶者
年繳保費達2.5萬
固定期間減0.02%
期滿減0.1% |
台北富邦銀行
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指數利率一段式
一價倒底 I+0.78%(目前為1.7%)
指數利率三段式
第1年I+0.70% (目前為1.62%)
第2年I+0.90% (目前為1.82%)
第3年I+1.05% (目前為1.97%)
富邦公教I+0.465% (目前為1.50%)
◎指數型房貸基準利率(I)：98年12月07日起為0.92%
◎《如為商用不動，利率需加0.5%》 |
依據銀行估價為準 |
帳務管理費：依貸款金額*0.05%,最低收取2000元
提前還款有違約金依商品類別
申貸對象及條件
1.工作滿一年，具有還款能力。
2.無不良信用紀錄。 |
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上述利率適用區域為大台中地區 |
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最新更新日期2009/07/09 |
| 政府二千億元優惠購屋專案貸款 |
1.金融機構貸放利率：
按中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率加0.9％計算機動調整。
2.政府補貼利率：
固定為年利率0.7％，由內政部逐年編列預算支應。
3.借款人實際支付利率：
按金融機構貸放利率減政府補貼利率。 |
1.台北市每戶最高350萬元。2.台北市以外地區每戶最高300萬元。 |
1.辦理期限為97年9月22日至99年9月21日為期2年,但2000億額度用完即提前截止 2.適用對象為中華民國國民年滿20歲，每人限購乙戶，但已申貸政府優惠購屋貸款者不得重複申貸。 3.適用建物-限97.3.22(含)以後完成建物所有權移轉登記之中古屋或新屋，且其建物所有權狀(或建物登記簿謄本)之用途登記應含有「住宅」或「住」字樣者。 4.搭配方案-可與內政部現行「住宅整合方案」或即將開辦「青年安心成家方案」之購屋貸款搭配辦理 5.其他注意事項-(1)以購置房屋所在地為依據如:借款人為台北人於台中市購置住宅則貸款額度最高為300萬元 (2)借款期限最長20年 (3)登記原因須為買賣或拍賣取的,其他原因不適用 (4)自地自建不得申請 |
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