對自住型購屋者而言，買房子最大的目的是為了自用，其實短期內房價的漲跌並不是那麼重要，反倒是環境、交通、格局等才是決定購買與否的關鍵因素。
機會通常瞬間即過，您可透過掌握以下幾大趨勢，即可作出買屋決策：
1. 房價直直落，市場議價空間大。
2. 政府有計劃的推出多項優惠方案，提高民眾購買力（如優惠房貸、增值稅兩年減半等）。
3. 房屋再降空間有限。
4. 不動產投資報酬率大於銀行定存或其他金融產品。
5. 成立新家庭（如新婚）。