• 首頁
  • 房屋講堂

台74線這區人口成長最凶猛 買屋距離並不遠

新聞來源:蘋果日報
房市推案熱區向來伴隨人口強勢成長,根據民政局統計,台74線外圍的行政區中,尤其以太平區成長猛烈,人口成長率從1.2%提高到1.4%,目前19餘萬的人口,逐漸逼近大里現有21萬人,未來又隨著交屋潮、新案的推動,有可能會成為台中第3大行政區。

太平區發展早,生活機能自給自足且學區完整,其中南太平鄰近太平、大里工業區等,就業機會豐富,加上台74線通車後,交通便利度大幅提升,也帶進移入人口、連年保持2000人左右的成長,增長速度僅次於北屯區,像是近年區內新光國小完工後,近期又投入2.1億元新建新高國小,顯見年輕人口成長爆發力。

其中移入大多聚集新光重劃區,屬新市鎮開發、區域街景整齊一致,區域內多以3房首購型大樓產品為主,成屋首購案成交每坪介於17~22萬元之間。房仲業者謝德賢說:「當地屬台74沿線少數1字頭房市熱區,近年吸引不少外地民眾移入至此,像是前些年完工的新光國小,已是當地知名爆滿學區,早已供不應求,未來還有太平社會住宅、建商造鎮案完工,至少都還有千戶成長量。」

當地最新指標案則是「富宇讀樂樂」,推出3房含車位總價888萬元起的價格,吸引許多人前往看房。另外近期還有建商在南太平主幹道附近,包括「坤悅迎新墅」、電梯別墅「新富紳晴」,都是屬於在地最低價的別墅新案。

其中「新富紳晴」,因地處外緣,不但配備電梯,總價也僅798萬元起,是同類產品半價不到的新低價,且18戶格局全部不同,市場唯一僅見的「2房價換透天」。群義房屋不動產企研室張菱育指出,由於地價全面上揚,不少建商會退居外圍推出超低總價產品,或者是縮小坪數,讓年輕人與買屋的距離不遙遠,而太平近年又處相對落後補漲區域,房價平穩,這幾年也造成一波首購輕移民風潮。

附近區域精選推薦

業務回電

預約看屋

降價通知


請留下您的資料,群義熱血業務將盡快與您聯繫。

  • * 姓名

  • * 電話

  • Email

  • 希望聯絡時間

  • 本人已了解並同意群義房屋網個人資料使用聲明

送出

好屋人人搶,馬上留下資料, 我們立即帶您看屋。

我想看屋

好屋人人搶,馬上留下資料, 我們立即帶您看屋。

我很感興趣,有降價請通知我!


一般會員登入

  • 帳 號


  • 密 碼

成交客戶登入專區

委託群義銷售之賣方成交客戶,群義房屋提供了過戶進度報告書的貼心服務。您可以清楚看到您專屬的群義團隊服務人員、代書流程預計進度及完成狀況、買賣屋完稅情形、房屋貸款申請及清償情況、成屋履約保證專戶的價金異動情形等。

  • 帳 號


  • 密 碼


* 本區統一已您的身分證字號為帳號,請以代書簡訊傳送之密碼登入。

* 若您忘記密碼,請洽群義地政士事務所索取密碼,您將收到新的簡訊發送密碼。

* 群義地政士事務所電話台北(02)2700-7248、台中(04)2327-1707,將由專人為您服務。

忘記密碼

請輸入您註冊時所使用的Email帳號,密碼會傳送至您的電子郵件信箱。

  • 帳 號


若您有任何疑問,歡迎撥打0800-675588客服專線與我們聯繫。