當地置業　專家教路

只要持有「香港永久居民身份證」的香港人，皆可自由買賣台灣不動產，但不包含持有英國國民護照，或香港護照以外之其他地區或國家的旅行證件。群義房屋不動產企研室專員張菱育表示，香港居民在台灣購買房產與香港差別不大，就算沒台灣身份證，也可合法在台買屋，但須注意個人置業不算是投資活動，所以不能作為申報投資移民600萬元新台幣的條件。

張菱育表示，港人在台買屋最安全方便的方法，就是透過房屋中介揀樓，出價後由中介代為向賣方協商價格，談妥價格後代書簽約。 

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰補充，港人買屋另需填寫「購屋申請登記」，送各地地政事務所會報請直轄市或縣市政府核准，比一般流程約多15天，最快整個流程從簽約至交樓約兩個月時間。 

不過陳炳辰提醒，因台灣銀行對外國人貸款較為保守，至少需要持有台灣居留證，一般來說僅能貸五至六成左右，等於自備資金提高，建議有意赴台買屋的香港人先與台灣的銀行往來至少半年以上、申請信用卡累積信用，將來貸款會比較順利。