18歲即成年影響房地三稅節稅權益一次看🔍

【18歲即成年影響房地三稅節稅權益一次看🔍】 2022進入最後倒數⏳明年起《民法》成年年齡將下修至18歲 ⬇️，包含房屋稅、地價稅、土地增值稅等房地三稅，都會因子女成年與否而影響租稅優惠適用，群義房屋提醒大家可預作準備唷👨‍💼 🔔「房屋稅」最主要的節稅方式是申請「自住住家用房屋稅率1.2%」，其中有一項適用條件，是本人、配偶、未成年子女全國所有房屋合計在三戶內，成年年齡下修後，子女滿18歲就算成年，可以單獨計算戶數，等於是提早突破自住三戶限制。 🔔「地價稅」自用住宅「優惠稅率為千分之2」，地價稅自住優惠規定，本人、配偶及未成年受扶養親屬僅限一處，而自明年起，只要小孩年滿18歲，將有機會提早多一處土地適用自用住宅用地稅率，房產較多的家庭可望受惠。 🔔「土增稅」影響主要在於「一生一屋優惠稅率10%」之適用。一生一屋優惠有兩大要件涉及成年年齡變動，第一是「一屋規定」，本人、配偶及未成年子女，除出售的自用住宅外，沒有其他房屋；第二是「設籍規定」，本人或配偶或未成年子女在出售前設籍且持有連續。 🖥資料來源:地方稅務局 #專業用心群義房屋 #愛家的人有福了